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    APPARTEMENT VUE MER - DUPLEX - WIMEREUX

    Wimereux (62930)
    Réf : LVAP10000036

    A vendre sur la station balnéaire de Wimereux - 62930

    Appartement à deux pas de la digue et de la plage, dans une petite copropriété acceptant la mise en location saisonnière.
    Vue mer.

    Ce duplex peut accueillir jusqu'à 10 couchages !

    Duplex au dernier étage, se présentant ainsi : 
    - Séjour,
    - Cuisine séparée, aménagée et équipée
    - Une grande chambre
    - salle de bains
    - WC séparés
    A l'étage : 
    Un grand dortoir : avec palier, et deux espaces nuits, pouvant contenir plusieurs couchages.
    Idéal pour les vacances ou une rentabilité saisonnière ! 

    Prestations techniques : 
    - Chauffage au gaz - chaudière individuelle
    - Production eau chaude par chaudière
    - Fenêtres Bois et PVC Double vitrage
    - Taxe foncière : 800€
    - Syndic professionnel : 100€/mois

    Contact et visites : 06 37 49 25 17 
    Hélène LAVENU

    Prix du bien 345 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62930
    Surface habitable (m²) 98 m²
    Surface loi Carrez (m²) 62 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 345 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 788 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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