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Sous-compromis

Exclusif

Nouvelle Exclusivité - A 5min de Condette - Villa contemporaine - 4 chambres

Saint-Étienne-au-Mont (62360)

Réf : LVMA10000076

Cette villa moderne se situe à proximité des plages, et de la forêt, le secteur assure une qualité de vie confortable.

Récemment bâtie en 2018, son architecture est moderne, lumineuse et ergonomique par sa vie de plain pied.

Proche d'un site naturel protégé le calme est assuré tout en étant à quelques minutes des accès autoroutes.

La maison est en retrait de route en toute intimité.

Ses extérieurs sont exposés plein sud.

L'intérieur se présente ainsi :

- Une entrée avec vestiaire,

- Un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et vue sur le jardin et la nature environnante, avec son poêle à bois RIGAIL

- Cuisine entièrement équipée,

- Une arrière-cuisine / buanderie

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

- WC séparés

A l'étage :

- Un grand palier d'accueil avec sa terrasse, et jolie vue sur le site naturel protégé

- 3 autres chambres

- Une salle de bain avec douche et baignoire,

- second wc séparés à l'étage.

+ Jardin avec annexe, et partie potager

+ Garage

+ Borne électrique pour véhicule.

Ses Prestations techniques :

- Dpe A [57 ] / Ges A [1]

- Fenêtres Double Vitrage

- Volets électriques / Domotique

- Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant au rdc, + chauffage électrique à l'étage

- Poêle à bois Rigail,

- Récupérateur d'eau pour les WC et extérieurs

- VMC Hygroréglable

- Assainissement Tout à l'égout

- Taxe foncière 1900€

Contact & Visites : 03 21 93 98 18

AGENCE MAISON LAVENU

" L'Art de transmettre un Lieu de Vie"

Agence immobilière de la Côte d'OPALE

Retrouvez toutes nos actualités sur les réseaux sociaux : MAISON LAVENU

Prix du bien 499 900 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62360

Surface habitable (m²) 160,22 m²

surface terrain 1 138 m²

Surface loi Carrez (m²) 160,22 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 499 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bilans énergétiques

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