MAISON VENDUE LOUEE - INVESTISSEUR
Saint-Étienne-au-Mont (62360)Située sur la commune de Saint-Étienne-au-Mont, à proximité du centre et des commodités, cette maison de 71 m² habitables est proposée à la vente avec locataires en place.
Elle bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'un jardin à l'abri des regards et d'un garage privatif, des prestations appréciables pour une location à l'année.
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin préservé des regards et d'un garage, apportant un confort supplémentaire aux occupants.
Certaines améliorations et optimisations sont à envisager, permettant à terme de valoriser davantage le bien. ( ravalement de facade)
Maison vendue occupée, Bail d'habitation nu de 3 ans, signé le 2 mars 2026, renouvelable par tacite reconduction
Loyer mensuel : 800 € hors charges, Revenus locatifs annuels : 9 600 € hors charges
PRESTATIONS TECHNIQUES
- Surface habitable : 71 m²
- DPE : D (240) | GES : B (7)
- Chauffage électrique et poêle à bois
- Production d'eau chaude par ballon électrique
- Menuiseries PVC double vitrage
NOTRE REGARD SUR CE BIEN
Une maison offrant un revenu locatif dès l'acquisition, avec des prestations recherchées sur le marché locatif : deux chambres, un bureau, un jardin et un garage.
Un investissement à étudier pour sa configuration, son occupation actuelle et ses possibilités d'amélioration.
MAISON LAVENU
Immobilier & Art de vivre
Renseignements : 03 21 93 98 18
Caractéristiques du bien
Infos financières
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