Exclusivité - Pavillon individuel à Conteville-lès-boulogne
La Capelle-lès-Boulogne (62360)
Réf :
LVMA10000072
À Conteville-lès-Boulogne, dans un environnement semi-rural apprécié pour son équilibre entre campagne et proximité des commodités, découvrez ce pavillon des années 90 offrant 85 m² habitables et une vie de plain pied.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie tournée vers le jardin, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante. Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau, permettant une vie quotidienne principalement sans étage.
À l’étage, une troisième chambre prend place aux côtés d’un important volume de combles aménageables, laissant entrevoir de nouvelles possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace de jeux ou de rangement.
La maison dispose également d’un grand garage , accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement privatif dans l’allée.
À l’extérieur, le jardin plat et entièrement clos, accompagné d’une dépendance, offre un espace agréable et adapté à une vie de famille.
La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de modernisation. Une configuration qui permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions à leur image, tout en valorisant le potentiel existant.
Une maison familiale à faire évoluer, dans un cadre verdoyant à quelques minutes des commodités.
Prestations techniques :
- DPE E ( 270 ) / GES B ( 10 ) - bien soumis à l'audit, disponible après visite.
- Chauffage électrique
- Production eau chaude par ballon électrique 200L
- VMC Auto-réglable
- Fenêtres Double vitrage bois, avec volets battants
- Construction en bloc de béton avec isolation intérieure
- Taxe foncière : 750€
Contact & Visite : 03 21 93 98 18
contact@maisonlavenu.fr
Agence MAISON LAVENU
Immobilier & Art de Vivre
